房贷还款方式一般有哪些

一般有等额本金和等额本息两种。

等额本金贷款是以一种简单的利率计算方法来计算。在每一次偿还的最后一刻，它只对剩下的(贷款余额)进行计息，即，没有偿还的贷款利率不计入未偿还的贷款的利息，而是仅以本金为利息。

等额本息贷款是按复利来计算的。在每一次还款的最后一刻，余下的本金都会被计入利息(贷款)，也就是利息，这可比“利滚利”强多了。

还贷款哪种方式划算？

单就利息来说，想要知道哪种方式划算，我们只要知道贷款本金和贷款利率这两个前提条件即可，贷款本金假设分别是小额贷款1万和大额贷款100万，贷款利率根据人行公布的最低基准利率和法律保护的最高利率，分别取4.35%和24%来计算。

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